기업

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부동산

첫 외부 임차인 찾는 이건희 회장 청담동 빌딩

이건희 삼성 회장의 별세와 함께 이 회장이 소유한 부동산의 규모와 현황은 눈길을 끄는 또 다른 요소다. 그룹 지배구조와 직결돼 현금화하기 어려운 주식과는 달리 부동산은 비교적 큰 부담 없이 매매가 가능하기 때문이다. 이재용 삼성전자 부회장 등 총수일가가 이 회장 소유의 부동산을 어떻게 분배하고 어떻게 처리할지에도 관심이 모이는 이유다. 26일 이 회장 소유로 알려진 부동산의 등기부등본을 확인해본 결과 이 회장은 서울에 필지 5개와 함께 건물 7채를 소유하고 있다. 건물 7채 중 5채는 주택으로 나와 있으며 나머지 2채는 업무시설로 분류돼 있다. 2채의 상가건물은 모두 강남구 청담동 압구정로 대로변에 위치해 있다. 구체적인 주소는 청담동 78-6(청담KR빌딩)과 79-15로, 건물이 서 있는 토지 역시 이 회장의 소유다....

별세

이건희의 토지∙건물∙주식∙해외부동산 목록...드러난 규모만 '19조'

이건희 삼성그룹 회장의 별세와 동시에 재계 관심은 이 회장이 소유한 재산과 그 목록에 쏠리고 있다. 약 18조원의 소유 주식이 이 회장의 주요 재산으로 보도되고 있지만, 토지 및 건물 등 부동산도 상당한 것으로 확인됐다. 이 회장이 소유한 부동산 규모는 이재용 삼성전자 부회장 등 총수일가가 부담해야 할 상속세에 중요한 영향을 미칠 것으로 관측된다. 25일 <블로터>가 이건희 회장 소유로 알려진 부동산의 등기부등본을 전수 확인해본 결과 이 회장은 모두 76개 필지와 7개 건물을 소유한 것으로 나타났다. 해당 부동산 가치는 최소 3500억원으로 추산된다. 다만 이는 공시지가 기준이며, 실거래가로 계산할 경우 공시지가 기준 가치를 훨씬 웃돌 것으로 예상된다. 이 회장이 소유한 토지는 서울, 전라남도, 경상북도, 경기도...

리맥스

리맥스-국민이주, 해외 부동산투자 이민 협력

리맥스 REZ(서울), Central(대전), J&U(부산) 3사는 22일 서울 역삼동 한독빌딩 리맥스코리아 본사에서 국민이주와 '해외 부동산 투자이민 상품개발'을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 23일 밝혔다. 이날 협약식에는 신희성 리맥스코리아 대표와 김지영 (주)국민이주 대표, RE/MAX (서울)이현수 (주)아리지파트너스 부동산중개법인 대표, (대전)김경준 리맥스센트럴 대표, (부산)남재유 J&U 대표, 최은화 리맥스 J&U매니저, 최성호 국민이주 부사장, 류연태 국민이주 이사 등 양사의 주요 관계자들이 참석한 가운데 진행됐다. 아리지파트너스, 센트럴, J&U 리맥스 가맹점 3사의 기획에 국민이주가 함께 동참하기로 한 이번 업무협약에서는 포르투갈을 전초기지로 글로벌 부동산관련 투자.중개 사업 및 부동산투자 이민을 추진할 계획이다. 또한, 포르투갈에 이어 스페인, 그리스에 이르기까지 해외 부동산투자 상담 등 이민 관련 사업에도 적극적으로 나설 예정이다. 이어 해외 자립 사업...

공정거래위원회

'다음부동산' 왜 볼거없나 했더니...공정위 "네이버, 지배력 남용"

공정거래위원회(이하 공정위)가 6일 네이버의 부동산 정보 불공정 경쟁을 이유로 시정명령과 10억3200만원의 과징금을 부과한다고 밝혔다. 공정위는 네이버가 시장지배적 지위를 이용, 제휴사가 부동산 매물 정보를 경쟁사인 카카오에 제공하지 못하도록 한 점을 문제 삼았다. 반면 네이버는 자체 개발한 매물 검증 시스템을 거친 정보가 경쟁사에 대가 없이 제공되는 것은 ‘무임승차’나 다름없다며 법적 대응을 예고했다. 공정위, 네이버가 제휴업체와 맺은 계약은 갑질에 의한 것 양측은 이번 사건을 완전히 상반된 시각으로 바라보고 있다. 먼저 공정위는 이 일이 독과점 플랫폼 사업자의 시장지배력 남용에 해당한다는 입장이다. 공정위는 “현재 네이버는 온라인 부동산 매물정보 시장에서 매물건수 점유율(40%), 서비스 순방문자수(UV)와 페이지 뷰(PV)에서 70% 이상의 시장점유율을 지닌 독과점 사업자”라며 “부동산114, 부동산뱅크 등의 온라인...

글로벌모기지그룹

‘국경 없는 담보 대출’ GMG, 6억 규모 엔젤투자 유치

글로벌모기지그룹(지엠지・GMG)이 스파크랩, 미래에셋벤처투자로부터 50만달러(약 6억원) 규모의 엔젤투자를 유치했다고 3월19일 밝혔다. 지엠지는 ‘국경 없는 담보 대출’을 표방하는 싱가포르 기반의 디지털 글로벌 모기지(주택 담보 대출) 중개기업으로, 해외 부동산 투자 목적의 담보 대출을 원하는 외국 거주자 및 국적자를 대상으로 서비스를 제공한다. 기존 해외 은행 담보 대출 방식은 심사를 포함한 전 과정이 까다롭고, 완료까지 4~6개월의 긴 시간이 소요돼 외국인의 부동산 구입에는 수많은 제약이 따랐다. 지엠지가 제공하는 대출 프로그램은 미국의 경우 기존 방식의 4분의 1 수준에 불과한 45일 미만이 소요된다. 모두 시장금리 수준의 대출을 제공하며, 계약금은 최소 25%까지 조율이 가능하다. 일부 프로그램의 경우 소득 확인을 요구하지 않는 경우도 있다. 지엠지는 출범 8개월 만에 별도의 대규모 마케팅...

부동산

프롭테크 기업 카사, 70억 규모 시리즈A 투자유치

프롭테크 스타트업 카사가 시리즈A 투자로 70억원을 유치했다. 이로써 카사는 창업 1년 여만에 누적 투자 유치 금액 100억원을 확보했다. 프롭테크는 부동산에 디지털 기술을 적용한 분야로 부동산(Property)과 기술(Technology)의 합성어다. 이번 투자에는 우미건설, 신한금융투자 등 국내외 기관투자자들이 참여했다. 카사는 지난해 카카오 벤처스, 카카오 인베스트먼트, 본엔젤스, 메쉬업 엔젤스, 퓨처플레이 등 국내 대표적인 초기 투자 전문 벤처캐피털(VC)들로부터 33억원의 초기(시드) 투자를 받은 바 있다. 카사는 오피스 빌딩 등 상업용 부동산을 수많은 국민이 손쉽게 나누어 사실상 소유하고, 그 권리를 언제든 쉽고 안전하게 사고팔 수 있게 하는 혁신적인 부동산 간접 투자플랫폼을 선보일 예정이다. 은행과 부동산 신탁사가 상업용 부동산을 담보로 자산유동화증권(ABS)을 디지털화해 발행하고 이를 누구든 카사 플랫폼을 통해 소액으로도...

P2P 금융

테라펀딩, 시리즈 B투자로 220억원 유치

국내 1위 P2P 금융 플랫폼 테라펀딩을 운영하는 테라핀테크가 약 220억원 규모의 시리즈 B 투자 유치를 완료했다고 밝혔다. KB인베스트먼트와 하나벤처스, IBK기업은행, 유니온투자파트너스, 우미건설이 신규 투자자로 참여했다. 기존 주주 중에서는 SBI인베스트먼트, 레드배지퍼시픽, 에이티넘 인베스트먼트가 후속투자(Follow-on)로 참여했다. 테라펀딩의 총 누적 투자 유치금액은 330억을 넘어섰다. 테라펀딩 측은 "가장 주목할 만한 부분은 선도 금융그룹의 직·간접적인 투자 참여다. KB, 하나, IBK 기업은행 등이 신규 주주로 참여했고, 여기에 시리즈A 투자에 참여한 우리은행까지 포함하면 국내 6대 금융그룹 중 4개 그룹이 테라펀딩의 주주인 셈이다"라며 "직방과 스페이스워크 등 프롭테크(Prop-tech) 투자를 선도하고 있는 우미건설 또한 주요 투자자로 참여해 향후 전략적 협업 가능성을 시사했다"라고 밝혔다. 테라펀딩은 이번 투자 유치로 부동산, 금융, IT...

규제 샌드박스

빅밸류, 금융위 지정대리인 패스트트랙 선정

규제 샌드박스 혜택을 받는 핀테크 기업이 정해졌다. 부동산 핀테크 기업 빅밸류가 금융위원회 지정대리인 2차 심사에서 패스트트랙 제도를 통해 지정대리인에 우선 선정됐다. 패스트트랙은 시장 진입 문턱을 낮추고 복잡한 인허가 과정을 축소해 신속하게 인허가를 진행하는 과정이다. 지난 1월22일 문재인 대통령 주재로 열린 규제 혁신 토론회에서 4차산업혁명 활성화를 위해 패스트트랙 제도 도입 얘기가 나왔다. 금융위원회와 금융감독원 역시 핀테크 사업 활성화를 위해 패스스트랙 제도를 도입했다. 지정대리인 패스트랙 제도는 앞서 1차 지정대리인에 지정된 핀테크 기업이 협업관계 금융회사를 추가 변경하거나 동일한 서비스의 내용을 경미하게 수정하는 경우, 일반심사에 우선하여 신속하게 심사 처리하는 제도를 말한다. 빅밸류는 지난해 10월 1차 지정대리인 선정으로 KEB하나은행의 빌라(연립,다세대) 주택 담보대출 심사시에 기준이 되는...

부동산

아이하우스닷컴, "토큰화로 부동산 자산 유동화 돕겠다"

부동산 블록체인 서비스 아이하우스닷컴이 증권형 토큰(시큐리티 토큰) 혹은 유틸리티 토큰 발행부터 거래소 상장까지 한번에 지원하는 블록체인 자산 토큰화에 나선다. 아이하우스닷컴은 블록체인 기술을 통해 자산을 토큰화해 부동산 개발사들이 자금을 모집할 수 있도록 도와준다. 스마트 컨트랙트부터 백서, 마케팅, 배포 채널 및 거래소, 그리고 블록체인 공유 오피스 공간 제공까지 통합적인 서비스를 제공한다. 이제는 부동산 개발사 요구에 맞춰 유틸리티 토큰 혹은 증권형 토큰 발행까지 돕는다. 유틸리티 토큰은 자산 토큰화 공개(ATO)로 발행한다. 이렇게 발행한 토큰은 호텔, 리조트, 공유 오피스 등 상업용 부동산 자산의 미래 사용권 등으로 판매하거나 멤버십 혜택을 제공할 수 있다. 증권형 토큰은 자산 소유권을 토큰화해 소유권을 분할할 수 있다. 블록체인에 기록된 거래 내용을...

ATO

부동산 블록체인 아이하우스닷컴, ATO 2.0 정식 출시

글로벌 부동산 블록체인 부동산 플랫폼 아이하우스닷컴이 블록체인 기술과 스마트 컨트렉트를 활용, 중개 수수료 없이 부동산 개발자와 투자자를 연결해주는 ‘ATO 2.0(자산 토큰화 공개 2.0)’을 10월2일 정식 출시했다. ATO 2.0은 블록체인 기술을 이용해 글로벌 부동산 거래에 필요한 중개인과 중개 수수료를 없앴다. 부동산 개발자는 해당 플랫폼을 통해 자금을 조달할 수 있다. ATO 2.0은 이전 버전인 ATO 1.0과 달리 부동산 개발자와 자산 소유주를 위해 자산 토큰화 작업부터 백서 작성, 스마트 컨트렉트 시스템 실행을 모두 지원한다. 아이하우스닷컴의 리키 응 CEO는 “이번에 정식 발표한 ATO 2.0을 통해 아이하우스닷컴은 소규모의 부동산 개발자들이 자금을 확보할 수 있는 새로운 방식을 제시함과 동시에 투자자들이 소액으로 중개 수수료를 지급할 필요 없이...